貸店舗物件のご紹介です

JR山形新幹線「山形駅」から徒歩わずか6分の

非常に便利な立地にございます

地上5階建てのビルの1階部分で

専有面積は約30坪と広々としており

ダイニングバー等の飲食店としての利用に最適です

物件の大きな魅力の一つは居抜き物件であることです

居抜き譲渡金は300万円（税別）と設定されていますが

内装にかかる初期投資を大幅に削減できます

内装は状態が良く、綺麗に保たれているため

すぐにビジネスを開始することが可能です

1階路面店であるため、視認性が高く通行人の目にも容易に止まります

この立地は、ショッピングを楽しむ人々やビジネスマンなど

多様な客層にアプローチできる機会を提供します

また、周辺には商業施設や他の飲食店も多く

一帯が活気に満ちているため、集客力も期待できます

賃料は月額約18万円と、この地域と条件を考慮すると非常にリーズナブル

新たに事業を始める方や、既存のビジネスを拡大したい方にとって

コストパフォーマンスに優れた選択肢と言えるでしょう

山形市の1階路面で飲食店をお探しの方

是非ご検討ください

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